• A vendre

Description

Réf : HCIV2
Bel appartement traversant et lumineux de type 2 pièces sans vis à vis, rénové en 2021 et en très bon état, d'une surface de 45.30 m2 carrez, au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, construite en 1997, composée de 63 lots principaux, bien entretenue et bien gérée. La copropriété est très calme, occupée par une majorité de copropriétaires occupants, est située à proximité des bords de Seine et de toutes commodités (Métro ligne 13 arrêt Mairie de Clichy à 700 mètres, Bus 74, 140 et 341, écoles, crèches et square, commerces de proximité, hôpital Robert Beaujon etc..). Le bien comprend : Une entrée avec placard ; un séjour de plus de 20 m2 donnant sur une terrasse ouverte de 10 m2 orientée sud est ; une cuisine séparée et aménagée de 6.3 m2 ; une salle d'eau avec douche et meuble vasque ; un w.c séparé ; une chambre avec grand placard. Un parking en sous-sol et une cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Les charges sont de 731 EURuros par trimestre soit 243 EURuros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la minuterie et l'entretien des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Le bien est proposé au prix de 359.000 EURuros frais d'agence inclus, la commission est à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Charles HOUANT par téléphone au 06.47.53.22.54 ou par mail : ch.houant@gmail.com

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 830€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92110
  • Secteur
    métro ligne 13 à 674 mètres
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Provision sur charges
    243 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    2924 EUR

Surfaces

  • Surface
    45.3 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

Beau F2 traversant avec belle terrasse et parking proche bor , Clichy

€359 000.00
2 pièce(s) 45 Réf :  HCIV2
ROBIN IMMOBILIER
65 Boulevard Pasteur
93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 2924€.
Affichage des informations légales : ROBIN IMMOBILIER | Raison sociale : ROBIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 Boulevard Pasteur - 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Siret : 80294382900027 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante