• A vendre

Description

Réf : HCIV3
Appartement de type studio, d'une surface habitable de 25.50 m2 loi carrez, au 1er étage sans ascenseur sur 3, d'une petite copropriété composée de 18 lots principaux, sans procédures en cours et à faible charges, 204,21 EURuros par trimestre soit 68.07 EURuros par mois. La copropriété est située à toute proximité de la place Léon Gambetta et ses commodités, à 679 mètres du RER C et environ 15 minutes à pied maximum des portes de Paris ainsi que quelques minutes des bords de Seine. Le bien comprend : Une entrée ; une salle de bains avec baignoire, lavabo et w.c ; une pièce principale avec placard et coin nuit d'une surface de 16,50 m2 ; une cuisine séparée. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Quelques modernisations à prévoir, bonne rentabilité brute projetée autour des 7%. Bien proposé au prix de 139.000 EURuros frais d'agence inclus, la commission est à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si ce bien vous intéresse contactez : Charles HOUANT agent immobilier par téléphone au 06.47.53.22.54 ou par mail : ch.houant@gmail.com 

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 770€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94200
  • Secteur
    Place Léon Gambetta
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Provision sur charges
    68.07 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    816.84 EUR

Surfaces

  • Surface
    25.5 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR

Appartement studio Ivry-sur-Seine , Ivry-sur-seine

€139 000.00
1 pièce(s) 26 Réf :  HCIV3
ROBIN IMMOBILIER
65 Boulevard Pasteur
93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 816.84€.
Affichage des informations légales : ROBIN IMMOBILIER | Raison sociale : ROBIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 Boulevard Pasteur - 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Siret : 80294382900027 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante