• A vendre

Description

Réf : TC 120
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - SECTEUR VAUBAN - RÉSIDENCE DES ANNÉES 90 - A 8 MIN A PIED DU TRAM T4. Dans une résidence sécurisée des années 1990 studio d'environ 31.76m2 au 3eme et dernier  étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, pièce de vie avec accès balcon d'environ 6.30m2 avec vue degagée et ensoleilée , coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec WC et de grands placards. Chauffage et eau chaude individuels électrique. STUDIO PROCHE DU PARC LEFEVRE, A 2 MIN A PIEDS DES BUS 234, 644, A 8 MIN A PIEDS DES DEUX STATIONS DE TRAM 'ABBAYE' et 'LYCÉE HENRI SELLIER', Nombre de lots : 34 dont 15 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1069EUR. Taxe foncière : 873EUR. (DPE: F/347 - GES: C/11). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 690 EUR et 1000 EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93190
  • Secteur
    Clinique VAUBAN
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Provision sur charges
    102 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    31.76 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    347 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Grand F1 avec Balcon , Livry-gargan

€140 000.00
1 pièce(s) 32 Réf :  TC 120
ROBIN IMMOBILIER
65 Boulevard Pasteur
93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ROBIN IMMOBILIER | Raison sociale : ROBIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 Boulevard Pasteur - 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Siret : 80294382900027 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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