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Description

Réf : HCIV6
Superbe appartement de type 4 pièces en parfait état avec le charme de l'ancien conservé, situé en plein centre ville à 200 mètres à pied du RER E et à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble ancien sécurisé et entretenu. Appartement traversant d'une surface de 79,31 m2 carrez, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, dans une copropriété composée de 19 lots principaux répartis sur 2 bâtiments, sans procédures de recouvrement de charges en cours. Le bien comprend : Une entrée ; Un double séjour avec cheminée d'une surface habitable de 31,38 m2 ; Une cuisine séparée, aménagée et équipée ; Un w.c séparé avec lave-mains ; Une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne ; Deux chambres. Une cave.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Le montant des charges est de 632,15 euros pour le 4ème trimestre 2025 avec fonds de travaux inclus (30,66 euros par trimestre) soit 210,71 euros par mois comprenant eau froide, minuterie, entretien des parties communes, frais de syndic et assurance de l'immeuble.La taxe foncière pour l'année 2024 est de 1 138 euros. DPE E
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93250
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    2528.6 EUR

Surfaces

  • Surface
    79.31 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Année construction
    1895

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR

TRES BEAU F4 ENTIEREMENT RENOVE EN PLEIN CENTRE VILLE , Villemomble

€319 000
4 pièce(s) 79 m² Réf :  HCIV6
ROBIN IMMOBILIER
65 Boulevard Pasteur
93320 Les Pavillons-sous-Bois
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 2528.6€.
Affichage des informations légales : ROBIN IMMOBILIER | Raison sociale : ROBIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 Boulevard Pasteur - 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Siret : 80294382900027 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR41802943829 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante