• A vendre

Description

Réf : HCIV3
Appartement F2 Le Raincy GARE RER E. A 8 minutes à pied de la gare RER E et du centre ville du Raincy, dans un secteur calme, recherché et à proximité de toutes commodités. Appartement de type deux pièces d'une surface de 40,9 m2 carrez, au 1er étage sur 3 d'une copropriété des années 1960 très bien entretenue, composée de trois bâtiments et 66 lots principaux. Le bien comprend : Une entrée avec placards ; une cuisine séparée et aménagée ; un séjour de 18 m2 donnant sur un balcon orienté ouest ; une chambre ; un w.c séparé ; une salle de bains avec baignoire et lavabo. Une cave et possibilité d'accès à un parking collectif avec de nombreuses places. Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique. La copropriété est bien gérée, composée de 66 lots principaux avec un copropriétaire débiteur de charges. Le montant des charges est de 271,71 euros par trimestre soit 90,57 euros par mois comprenant eau froide, minuterie, entretien des parties communes et espaces verts, frais de syndic et assurance de l'immeuble). La taxe foncière est de 902 euros. DPE E

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93340
  • Secteur
    Gare
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Provision sur charges
    90.57 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    1086.84 EUR

Surfaces

  • Surface
    40.9 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

F2 traversant proche gare du Raincy , Le raincy

€179 000
2 pièce(s) 41 Réf :  HCIV3
ROBIN IMMOBILIER
65 Boulevard Pasteur
93320 Les Pavillons-sous-Bois

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1 pièce(s) 32.47 Réf :  TC 14-16
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 1086.84€.
Affichage des informations légales : ROBIN IMMOBILIER | Raison sociale : ROBIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 Boulevard Pasteur - 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Siret : 80294382900027 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR41802943829 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante